通货膨胀、高利率搁置大宗采购? 如何预算必买

加拿大人越来越不愿意购买。 昂贵的物品 在中间 通货膨胀 并上升 利率新的民意调查结果已经出炉,但专家表示,当批量购买不可避免时,有一些方法可以调整预算。

根据周四公布的一项民意调查,大约 75% 的加拿大人认为现在不是进行大宗购买的好时机,例如房屋、汽车或大修。 安格斯里德实验室 (阿里)。 这个数字比两年前进行的类似民意调查高出 20 个百分点。

这项民意调查是在加拿大人不得不勒紧裤腰带的时候进行的,因为 6 月份的通货膨胀率达到了 8.1%。 这是自 1983 年以来从未见过的水平。 与此同时,随着加拿大央行继续提高利率以抑制支出需求,借贷变得越来越昂贵。

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加拿大 6 月份的通货膨胀率为 8.1%。 这是一个高峰吗?

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个人理财专家 Rubina Ahmed-Haq 同意,现在推迟购买大票是“谨慎的”。


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应对通货膨胀前景和高生活成本


应对通胀前景和高生活成本——2022 年 7 月 21 日

她告诉 Global News,将大修或昂贵的旅行推迟一年或 18 个月可能是有益的。 因为可以为项目节省时间。

她说,如 2008 年至 2009 年的金融危机所示,其他开支,如电器和新车,在经济衰退期间可能会下跌。

“如果可以的话,如果你等待,你实际上可以获得更好的交易,”她说。

基本采购的预算

然而,例如,对于依赖最近损坏的汽车的家庭来说,等待并不总是一种选择。

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Ahmed-Haq 建议,在这种情况下要做的第一件事就是管理您的期望。

您目前的财务状况可能不适合您梦想中的汽车,但您仍然需要四个轮子才能开始工作。

“现在可能是便宜又好玩的二手货。市场上的任何东西都只是下次化妆,”她说。

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租用也是降低初始交通成本的一种选择。 她说,在租赁期结束时,您有机会以少量溢价完全购买汽车。

分期付款或“稍后购买”计划也可以吸引那些没有数千美元购买冰箱等大宗商品的买家。 但艾哈迈德-哈克警告家庭不要卷入如此有吸引力的交易。

“我不喜欢他们的原因是他们养成了坏习惯,”她说。

像这样的单次购买可以减轻您的短期负担,但对五六个较小的物品采取拆分方法实际上可能会开始增加您的每月付款并变得“难以管理”,她认为。

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LowestRates.ca 的抵押贷款经纪人和专家 Leah Zlatkin 表示,房地产市场的低迷可能是一些买家买房的好时机,尽管更高的利率正在偿还更多的每月抵押贷款。

她告诉全球新闻,如果你现在正在购物,你可以在家里买到“好东西”,但前提是你要勾选几个重要的方框。

首先,她说,没有现房可售的长期租户可能处于出售房屋的有利位置,而不必担心失去销售价值。


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利率上升,债务助长加拿大购房者的后悔


加息,债务刺激加拿大购房者后悔 – 2022 年 6 月 13 日

另一个关键因素是工作安全感,因为寒冷的经济会引发一波衰退和裁员潮。

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兹拉特金说,更高的利率会使抵押贷款支付变得更加困难,但失业对支付月供的打击要大得多。

“比起高利率,我更担心失业,”她说。

对于那些想进入市场或认为传统抵押贷款过于昂贵的人来说,这里有一些策略可以让您保持预算。

Zlatkin 指出,政府支持的五年期固定利率保险抵押贷款如今似乎是一种更便宜的选择。

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但是,解决抵押贷款问题的一个常见方法是更改​​摊销金额,即偿还贷款的期限。 Zlatkin 说,将 20 年或 25 年的抵押贷款调整为 30 年的期限将减少您的每月还款额。

“如果您正在购买并需要保持较低的数字,请找到一种方法来进一步降低它们并减少抵押贷款,”她说。

制定生存计划。

根据 ARI 的一项调查,四分之三的加拿大人生活紧张,但负担得起,该调查推迟了大宗购买,而小家庭的情况则更加严峻。

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大约 28% 的受访者表示,他们现在几乎没有将头浮在水面上,甚至更糟。 这比 2020 年 7 月的 18% 有所增加。

艾哈迈德-哈克说,成本上升对固定收入或低收入家庭的影响不同于房主和能够通过大流行存钱的人。

“对某些人来说,这才是真正的生存。”

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她说,在这种情况下,最重要的是现金流。 这是为了确保收到的钱足以支付您的账单和债务。

她建议查看您的每月支出,清理您不需要的订阅,去最便宜的杂货店列出清单,并尽可能避免新债务。

有时您每个月都没有足够的钱来存钱,您可能还需要调整您的储蓄计划,但艾哈迈德-哈克说,从长远来看,不要忘记您的退休基金或雨季基金。

由于投资的一个重要方面是随着时间的推移复利的能力,因此减少您的储蓄贡献可能会产生持久的影响。

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“你可以缩小规模,但要明白缩小规模意味着什么。 换句话说,你可能需要缩减你现在正在做的事情,”她说。


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咨询专家:了解通货膨胀如何影响您的遗产和退休计划


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如果您有错过按揭付款的风险,Zlatkin 建议您在出现问题时立即主动联系您的贷方或经纪人。 等待谈论财务压力可能意味着错过付款、面临逾期付款并引发多重处罚。

她说,与贷方讨论更改条款或安排延期可以帮助避免坏事发生。

“告诉他们情况如何。 人们明白。 如果是失业情况或健康问题(无论是在医院还是其他什么地方),贷方通常都会提供帮助,”Zlatkin 说。

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“他们想和你合作,因为他们想让你走上正轨。”

安格斯·里德研究所于 2022 年 7 月 18 日至 20 日对 1,606 名加拿大人进行了调查,他们是该研究所论坛的成员。 本次调查的误差幅度为 ±2 个百分点,20 个中有 19 个。 安格斯里德实验室。

© 2022 全球新闻,Corus Entertainment Inc.

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